若房地产开发商未能按照约定的期限交付房屋，则构成了严重的违约行为，买方有权提出追索其违约责任。若经过适度的压力提醒后，开发商在三个月内仍无法履行交房义务且无充分合理的理由解释，那么买方有权利单方面解除该购房合同，同时所有由于交易失败而产生的经济损失将由开发商全部承担。然而，如果开发商在受到同样程度的压力提示下，能够在三个月以内如期交付房屋，则买卖双方之间的购房法律关系仍然有效，但买方有权利向卖方提出赔偿损失要求，即逾期交付期间的损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。