| 问题 | 新房交房质量问题能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在验收新居之际发现房产与合同所规定不符，或存在严重品质问题而无法认同，则您有权进行更换，如下所述情况即是如此：开发商未经授权擅自改变规划设计、房屋面积误差比绝对值大于等于3%、以及房屋品质未达到合同约定标准等情况，皆可通过换房的方式予以解决。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，能够变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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