若不幸面临房产存在质量瑕疵问题，紧要的处理策略包括：首先，与开发者进行充分沟通，力争妥善解决；其次，可视情况选择向相应职能部门提出申诉。针对由于商品房质量保证责任引发的权益争执，倘若开发商未能积极回应，或者对其解决方案并不满意，消费者有权向国家级建筑工程质量监督机关提交申请，请求其组织专家鉴定，或者直接向国家建设行政主管部门提出投诉。当然，最后的法律途径是向法院提起诉讼。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。