根据合同所明确约定之违约责任，通常情况下，我们应支付相当于合同金额20%的违约金。但在此基础之上，最多不能超过合同总价值30%的赔偿额度。除非遇到诸多不可抗拒的客观因素或灾难级别的事件如地震、台风等自然灾害，其他任何情况之下，开发商均有义务按照约定时间准时交付房产。若在未能按时履行上述义务的预设60日内，未能及时交付房产，则每日需向业主支付相当于万分之三的违约金；若逾期超过60日仍未履行交付义务，则开发商每日需向业主支付相当于万分之五的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。