很抱歉，您不能在尚未交付房屋之前就开始办理房产证事务。根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转移以及消失等事项，须遵循法定程序进行注册登记后方能生效；反之，若未能按规定完成注册登记，则该项物权将无法产生法律效力，除非法律对特定情况另作特别规定。《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第二百零八条明文规定，对于不动产物权的设立、变更、转让和消除等事宜，均应按照法律规定进行注册登记。而对于动产物权的设立与转让，同样需要遵守法律规定并履行相应的交付手续。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。