关于房地产争议诉讼流程的详细阐述如下：首先，要明确房地产争议诉讼的司法专属管辖权归属于何处的法院，这是按照中国的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定执行的。其次，要准备完整且详尽的诉状。在这份文件中，需详细记录原告方的个人信息如出生日期、性别、国籍、职业、工作单位以及居住地址等，同时还需要提供法人或其他组织的名称、住址及法定代表人或主要负责人的姓名、职位、联系方式等内容，并详细描述房地产争议纠纷的具体事实及其理由。第三步，需要准备充分的证据材料，这些材料应包括能够证明房地产所有权归属的证据，以及能证明被告方存在侵权行为的证据等等。最后，当人民法院认为符合受理条件时，必须依法予以受理。以上所有法律依据均来自于《中华人民共和国民事诉讼法》中的第三十四条和第一百一十九条。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。