| 问题 | 房产纠纷如何集体诉讼一审 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
涉及房地产的争议案件究竟应以个体纠纷为由进行单一诉讼处理，抑或是采用群体性诉讼方式解决，这主要取决于开发商与涉案主体之间的关系及案件涉及人数之多寡。具体来说，如果仅有一位原告主张自身权益受到侵害，那么该类案件便可视为个体诉讼；而当原告方人数达到两人或以上，且他们所提出的诉讼请求具有共同性，或者诉讼标的物属于同一类别，同时法院也认为这些案件可以合并审理并且经过当事人的同意时，此类案件则被归类为集体诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的(二)出售质量不合格的商品未声明的(三)延付或者拒付租金的(四)寄存财物被丢失或者损毁的。《工资支付暂行规定》第十九条劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
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