针对已经交付的购买房屋的定金，在满足特定条件下是可以进行退款处理的。若因为任一方违反了约定而单独一方无法完成签订合约的义务时，所支付的定金将不予退还并以两倍金额作为违约金；但如果由于诸如政策变动、自然因素等不可抗力导致无法签订商业合同，那么所支付的定金则可予以退还；对于因双方就协议及其补充协议的具体内容未能达成共识而无法顺利签署合同的情况，这并不应被视为由任何一方负有责任，因此所支付的定金也可以得到退还；然而，在其他所有情况下，定金都将无法进行退款处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。