关于开发商逾期交付房屋之情况，其处理方式如下所述：首先，请查阅购房合同以了解其中是否已对该类问题作出规定。若已有相关约定，则应依据约定行事；如未见约定，可尝试与开发商进行协商解决方案。如果双方无法达成共识，您还可以考虑寻求第三方机构的调解服务，或者直接向法院提起诉讼，要求开发商立即履行其义务，尽快交付房屋，并就因此给您带来的任何经济损失承担相应的赔偿责任。值得注意的是，若逾期交付时间超过三个月，买方有权请求解除购房合同，并要求开发商退还全部购房款。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。