房产纠纷作为一类相当常见的民事纠纷类型，其主要特点为涉及到房屋以及土地的相关权益问题。在实际生活中，一旦出现了房产纠纷，当事人可以根据自身情况，从以下四个方面来寻求妥善解决方案：首先，通过双方协商进行解决；其次，可以考虑申请仲裁机构介入处理；再次，可以尝试通过调解方式化解矛盾；最后，若以上三种方式均无法达成共识，则可诉诸法律，通过法院诉讼程序加以解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。