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问题
舟山如何快速退购房定金
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在签订契约时支付定金的一方,若能够按照合约规定如期履行其义务,则该笔定金应当转化为商品或服务的价款,或者予以退还;倘若由于不可抗力因素或是任何非任何一方责任造成无法履约的情况发生,那么这笔定金可以申请退还;但是如果是接受定金的一方单方面违反合同约定而导致无法履约的情况出现,那么这笔定金将被全额退还并额外增加一倍的赔偿金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2026/2/3 16:41:59