| 问题 | 房产公司交房延期怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品房逾期交付所产生的赔偿标准规定如下，即根据合同约定，应向购房者每日支付其购买商品总值的万分之五作为违约金。在实践过程中，若当事人对于合同所商定之违约金金额持有异议并申请相应调低时，则需按照违约金超出实际损失的30%这一标准进行适度调整；反之，若当事人认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，则可依据实际损失情况来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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