问题 | 购房定金能用作房款抵押吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当然可以。所谓购房定金,乃是指房屋购买合同双方中的购房者在签署购房合同时为了确保该购房合同能够得到顺利执行,而向开发商支付的一笔金额不菲的款项。购房定金作为一种保证购房合同得以切实履行的担保手段之一,也是设定购房违约责任的规定性措施,在绝大多数情况下,定金会直接用于抵扣购房款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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