若开发商未能如期完成房屋交接手续，则购房者有权选择退出交易。当双方签署的合同中所明确的交房日期到达后，购房者可向开发商发出书面的房屋交付催促通知。在此之后的三个月内，如果开发商仍无法按时进行房屋交付工作，那么购房者便具备了要求终止交易的法定权利，开发商应按照合同约定的内容返还先前支付的全部房款以及由此产生的活期利息。同时，如果合同中已经对违约责任作出了具体规定，那么开发商还需按照约定的金额支付相应的违约金。根据相关法律法规，若开发商未能按时交付房屋，购房者在决定解除购房合同时，必须首先向开发商发出催告函。在收到催告函后的三个月内，若开发商依然未能完成房屋交付工作，购房者即可选择退出交易。以下是开发商延期交付房屋时购房者有权选择退出交易的几种情形：1.开发商延期交付房屋，且经过催告后在合理期限内仍未履行其义务；2.开发商延期交付房屋，且经过催告后在合理期限内仍未履行其义务，并且未提供任何合理的解释或一直采取回避态度；3.开发商延期交付房屋，但在经过催告后在合理期限内完成了交付工作，此时购房者无权要求解除合同，但可以要求开发商按照逾期天数承担违约金赔偿。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。