在执行定金法则时，需要遵循如下规定，定金乃指在房屋购置协议中预先设定的付款方式，倘若支付定金之一方按照预定条款履约，该笔定金将被视为房价的一部分予以抵扣。然而，若由于卖方方面的违约行为导致合同宗旨无法达成，买方则有权主张对方以两倍的金额返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。