首先，我们强烈敦促开发商务必将房屋顺利且及时地交付给业主，如若出现逾期交房的情况，也需依照合同条款向业主支付相应的违约金。在此过程中，全体业主有权利根据各自签署的合同采取法律行动，追究开发商的违约责任，以确保自身权益得到妥善维护。其次，依据相关规定，只要卖方（即商品房出卖人）存在逾期交付房屋或买方（即商品房买受人）存在逾期付款等特定情形，经过一定时期的催告后，若在合理期限（通常为三个月）内仍然未能履行，任一方均可以寻求解除合同的许可。当然，如果双方已就此类事项做出了另行约定的，则应依据该约定行事。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。