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问题
开发商违约金赔偿打官司有胜诉吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房违约金纠纷诉讼的最终胜诉率,需要根据案情进行准确评估。在民事诉讼案件中,并无任何案件能够确保百分之百的胜诉,其成败与否在于具体案例的特殊性质和相关证据的充分程度。因此,对于此类涉及房地产交易领域的案例来说,关键在于当事方是否能够提供充足的证据以证明违约行为的确切发生及其清晰、确切的法律依据。如果经双方反复协商仍然无法达成一致意见,那么采取诉讼手段来解决问题便十分必要。通常情况下,如果案件证据有力且扎实,就有极大可能获得胜诉。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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更新时间:2025/12/31 0:08:49