对于涉及房屋权益纷争的诉讼案件，人民法院在正式开庭之前，会依据平等互惠、彼此尊重、充分沟通达成一致观点的原则，积极展开庭前调解工作。假设在各方当事人无法就具体事项达成共识时，法院便需严格依据有关房地产买卖合同或其他相关协议条款的规定，依照法律规范进行深入审查与审理，随后根据审理结果，公正而妥善地出具裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条，法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。