| 问题 | 商铺延期交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺延期交付之违约责任的具体计算办法应依照各方当事人事先达成的一致协议进行处理，但该过程需紧密围绕损失展开，且不能过高或过于偏低。依据相关法律条款，各方可在签署合同时便预先对特定一方在违反合同规定时应对另一方支付的固定金额进行明确规定，另外还可对由于违约行为带来的损失赔偿限额及其计算规则进行约定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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