面对开发商逾期交付的房产情况，作为业主，您有权要求解除购销合约并要求开发商承担相应的违约赔偿责任，支付违约金。依据相关法律规定，房地产开发企业应该严格遵守双方签署的购房协议中关于房屋交付时间的约定，保证将符合法定验收标准、具备入住条件的商品房按时交付予购买方。倘若房地产开发企业确实不能按时履行这一义务，那么他们必须对由此产生的违约行为负有完全的法律责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。