若欲以延迟交付房屋为理由，将开发者诉诸法律程序，消费者需携带有效身份证材、相关房产备案以及购买协议的原件及副本，同时还需要准备好清晰明确的起诉状，然后前往该房地产所在区域的当地人民法院进行立案工作。在此之后，法院会对此次诉讼内容进行正式审核，并向当事双方发布具体的受理通知。从这一步开始，消费者和开发者都应该精心准备所有与此案相关的证据和资料，等待法院再次发出开庭审理的公告。这个公告通常会在七个工作日内发出，在此之后，法庭将会确定开庭日期并在开庭日当天将详细的开庭信息和有关文件送至原告和被告手中。在此期间，双方应确保准备齐全必要的所有证件和资料，以便能够积极参与到法庭审理的过程中来。

《民事诉讼法》第三十三条《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。