针对房屋出现的质量问题，您需要首先确定此属于何种保修期限之内。在保修期限以内的房屋质量问题，您可向当地的质监单位进行投诉，寻求解决方案。如若问题无法得到妥善处理，您应该优先考虑与房地产开发商进行深入沟通和协商解决办法。在此过程中，为了充分保障自身权益，您应当向建设交通委员会、城市规划管理局以及其他有关部门提交申请，对具体情况进行详细地调查和检测，同时，还需将其备案以便于查询。关于质量评估方面，建议您选择专业且权威的评估机构，以确保结果的客观性和准确性。

《民法典》第八百条　
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
第八百零一条　
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。