在处理一房两卖所导致的赔偿问题时，首要遵循的原则是依据当事人双方签署的相关合同中的规定进行赔偿。当遭遇一房两卖现象之时，确认房屋所有权归属的过程中，事实顺序如下：首先需依据相应登记情况做出判定；其次需参考已支付款项的具体数额和情况；在前两者都无法清晰划分责任的情况下，则须按照各当事人针对该房屋订立合同的时间顺序作为决策依据。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。