假如购买了住宅但未能成功获取《不动产权证书》的购房者，他们所购买的住房所有权尚且处于一种不稳定的局面中。在这种情况下，购房者将无法享受到以下各项权利和利益：首先，他们不能够自由地进行买卖、赠予、交换、传承以及租赁等各种交易行为，即便他们已经签订了相关的合同文本，这些合同在法律上仍然是无效并且不受任何法律保护的；其次，当住房面临拆迁时，不论是从国家现行的政策还是根据相关的城建法规来看，购房者都无法获得应有的拆迁补偿；再者，由于无房产证，购房者亦无法针对此住房设立抵押、典质等他类权益，也就无法通过抵押房屋来获得贷款或者承担其他的民事义务；此外，若因项目涉及非法开发之原因导致无法顺利领取到房产证，那么这意味着购房者购买的房子会存在被强行拆除或者被公开拍卖的潜在危机；最后，只要开发商因债权债务关系而被诉诸司法程序，他们便可对未完成过户手续的房产进行强制执行操作。同样，在土地使用权到期之际，购房者也很难申请获得对此土地的后续使用资格。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。