| 问题 | 违反限购令买房可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在其丧失购房资质后，相关业主有权主张撤销房产交易。在此种情况下，购房者因受到国家政策重大变动直接影响而失去购买住屋的能力，使得原本的房屋买卖合同无法得以持续进行，此乃双方皆无过错却产生的不可抗力事件。因此，购房者可依法主张取消交易，且买卖双方无须针对变更事项负责，已收取的款项，如定金、首付等务必全数奉还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条
商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同 |
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