若在中介机构已签署购房合同，仍可进行退订操作。各方当事人可依据自愿原则达成共识并解除该交易关系以实现退房目的，或者在合同条款中明确规定或根据法律法规所确立的解除条件发生后，一方需向另一方传达退房通知，自通知抵达对方之日起即实现解约及退房。具体而言，当购房者签订购房协议之后，在如下情况下，其还具有退货权利：（1）若所签订的购房合同被判定为无效，投资者有权将房屋退还出售方，同时索求对方归还购房款项；（2）经过各方充分沟通与协商后形成共同意见，决定终止房屋买卖交易，此时，投资者同样具备退房资格，有权要求售房人全数返还购房价款。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百六十二条
【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。