| 问题 | 一房二卖能否要求双倍赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到“一房两卖”的侵权行为赔偿问题时，我们应当优先参照相关当事人在签署合同时所做出的明确约定进行评估与处理。在实践中，如果我们遭遇了这种不法行径，物权属于谁的判定主要会依据登记记录，其次要考察款项支付状况，最后再参考各方签订合同的时间先后顺序来平衡利益和责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任 |
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