| 问题 | 要付开发商违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商如若构成违约行为，则应按照规定支付相应的违约金给受害方。所谓的违约金制度，其主要目的乃是针对一方因违反合同规定而须向他方承担责任或给予弥补之情形所设立。在确定违约金的具体金额时，通常首先依据的是双方之间签署的房地产购销协议中所载明的相关条款及约定；然而，若违约金的数额相较于实际损失而言过高或者过低，那么非违约方有权对此提出异议，并申请调高或降低违约金的赔偿额度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 |
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