关于房地产testamentary存在争议的情况下，法院应当秉持依法、理性和审慎的原则进行妥当处理。由于房地产testamentary牵扯到房屋所有权的分配问题，法院在处理过程中首先需要征求房屋管理部门的专业意见。如果主管部门批准了当事人双方共同拥有该房屋产权，那么法院可以据此作出明确的判决，规定各方所享有的房屋产权比例。反之，若主管部门并未批准双方共同拥有该房屋产权，法院则可在明确各当事人对该房屋所享有的份额之后，再做出相应的判决，确定房屋的最终产权归属。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。