| 问题 | 开发商还款违约金收取标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.当开发商违反合同条款导致购房者提出退房要求时，若购房协议中存在相关补偿标准，则应严格遵循该标准进行处理。2.若买卖双方未就退房事宜作明确约定，开发商应对购房者交付的定金实行双倍返还制度，同时须全额退还购房款项，并以银行同期贷款利息的两倍作为标准，向购房者支付相应的利息与违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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