如若违反购房合同中的约定日期未能按时交付房屋，则应依照合同条款支付相应的赔偿金。如果相关方以合同中约定的赔偿金额过高为理由提出适度降低这一金额要求时，应基于约定的违约金超出实际损失的比率30%作为衡量标准予以适当调整；然而，倘若他们以约定的违约金过低无法弥补其所遭受的损失为理由申请提高赔偿额度的时候，就应当根据违约行为所造成的确切损失情况来确定具体的违约金金额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。