在民事司法实践中，关于房地产交易发生纷争的问题，可以透过和解、调解、仲裁以及诉讼等四大途径予以妥善处置。鉴于此，首要之举应当是秉持公平公正及互惠互利的原则，尝试以私下达成和解的形式来平息争议，倘若未能成功，便可寻求具有公信力的第三方中立机构介入磋商协调。若经此磋商仍旧无法达成共识的话，那么就需要依据合同条款或双方之前的协定，由特定的法定机构提请仲裁。在此过程中，依然存在矛盾无法得到化解的可能性，此时，当事人完全有权利向当地人民法院提交诉状，通过法律手段切实维护自身所拥有的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。