在深入探讨房屋主体结构之前，我们需要首先明确何谓之为主体结构。简单来说，它就是构成房屋核心部分的主要构件，其功能恰如我们人类的骨骼一般，承担着支撑整体躯干的重大责任。具体而言，主要的主体结构包含但不限于大梁、柱子、板、承重墙、楼梯间、屋面及墙体等等。遵循建筑法规的相关规定，房屋的主体结构还应当包括建筑物的地基基础工程、屋面防水工程与其他土建工程，加上电气管线、上下水管线的安装工程，以及供热、供冷系统工程等多方面的建设内容。判定房屋是否具备良好主体结构的主要依据大致可归纳为以下几个要点：一、如果发现屋顶存在开裂的情况，那么这可能意味着房屋主体结构出现了品质问题。二、对承重墙进行全面检查，若发现该部位产生了裂纹或是裂缝，则同样说明可能存在主体结构质素不足的情况。三、观察卧室、客厅、厨房等室内空间，这其中如果存在地面漏水或铺设的地板颜色分布不均的状况，便也撇不开房屋质量问题的嫌疑。四、厨房、厕所的排查项目应该涉及到拆解主体有无开裂或者倾斜现象，同时还要确认排水是否流畅，地面是否发生沉降，墙角是否出现开裂及渗水等状况。五、对于阳台的检查，重点在于检测地面和两侧墙壁有无裂痕，若存在此类痕迹，同样暗示着主体结构的质量堪忧。六、对于客厅、主卧及次卧等主要的生活区域，也要仔细查验墙体有无裂纹以及地面是否有沉降等现象。七、测量地面高度时务必仔细严谨，例如检验门口处与室内地面之间的高度差，倘若偏差超过2厘米，那么无疑预示着房屋可能存在严重的质量问题。面对上述种种疑虑，我们强烈建议寻求专业的第三方房屋检测鉴定机构，通过科学检测手段来确定房屋主体结构的实际状况，以便有效维护业主们的合法权益不受侵犯。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2．《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
3．《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。深层导读本条解释主要解决的是商品房的主体结构质量，对于非主体结构质量在下条解决。