“一房二卖”通常被视为违法行为，该行为可能面临警告、责令其立即整改以及高达20,000元至30,000元以下的行政罚款等处分措施。其中，“一房二卖”主要指卖家使用两个独立且互不关联的买卖合同，试图从同一套房产中获取两次销售收益。若其涉及到合同欺诈，依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，将被纳入刑事诉讼流程，视情节轻重进行相应的刑事惩戒。与此同时，中国建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在尚未正式解除商品房买卖合同的情况下，将作为合同标的物的不动产再次出售给他人者，将被处以书面警告、责令及时纠正错误并面临20,000元至30,000元以下的行政罚款；如构成犯罪，则依照相关法律法规追究其刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。