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问题 没见购房协议先交定金能吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在未签署书面合同之前先行支付首付款,这一做法确实是被允许的。当购房交易的双方就相关事宜达到一致并进行购房事项时,虽然合同尚未以书面形式签订,但支付首付款便意味着所购买房产的合同义务已经得到了履行,且通常认为该行为足以代表合同已经生效,合同中的各项细节自然会对当事双方产生约束力。无论是采用书面形式还是口头形式订立购房合同,其法律效力都是等同的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/10 4:58:53