在房屋具备较严重质量问题且严重影响到购买者正常入住和使用的情况下，法律明文规定允许购买者终止合同并提请赔偿损失。然而，若购买者选择提交修复请求且导致了交房延期，则卖房方应为此负责并负担由于修复过程而产生的责任或是赔偿其他相应损失。针对其他非主要的施工质量问题，倘若对购买者的实际入住、使用没有带来显著影响，他们仅能提出让卖方进行工程修补并且予以经济补偿，却无权要求退还已购房产。综合来看，在处理房屋质量问题时，我们需根据具体情况仔细斟酌并决定采用何种适当的维权方式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。