| 问题 | 延期交房怎么索要赔偿补偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于如何处理延迟交房所引发的赔偿问题，具体的解决方案需由实际情况予以判断确定：（1）若开发商未能按期交付房屋，应承担相应的违约责任并支付违约金予业主作为赔偿；（2）倘若合同双方当事人对相关事项未作明确约定，那么就需要参考在延期交付使用该物业期间，与原房屋所在区域同期内同类型房屋租赁市场租金水平来确定赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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