| 问题 | 45万延期交房违约金怎么要 | 
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 | 
| 解答 | 
 
律师解析:
 
倘若房地产开发企业未能如期交付房产且未支付相应违约金,那么作为消费者的您有权利依法维护自身合法权益。您可向当地人民法院发起立案申请,请求法院判决该开发企业承担相应的违约赔偿责任。进一步而言,我国现行法律条文明确规定中华人民共和国境内的各个公民、公司、团体及其他社会组织均有权在其权利和利益受到侵害时提起民事诉讼。 
法律依据:
 
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 
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