在预订房屋并支付定金之时，需向房屋所有者或其代理人交付。然而，该代理人必须经过公证机关的认证。此外，定金具有明确展现双方真诚合作意愿、保障双方利益不受损害之功能，故中介机构无权收取。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。