在房地产交易中，对于已支付定金额度的买卖双方，其定金退还条件具体如下：如若已支定金者依照约定完全履约，则该部分定金可获得全额返还或用以充抵价值相当的房款；反之，若商品房出售方未能依约履行责任，致使买方无法按计划购买房屋，那么已付定金者有权要求对方返还双倍定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。