首先，买卖双方手持法定有效证件及相关法律文件如户口簿、房产买卖合同等前往所在市区的房地产管理局或各行政区域的房管局完成初步的注册登记工作；其次，房管总局在收到双方的正式申请之后，依据现行相关法律法规对交易细节进行严格审核，审查完毕后将会以书面方式通知双方当事人至相应的交易所按照程序办理更高级别的手续；最后，当接到通知后，买卖双方需携带齐全的应具备手续包括法定有效身份证明，户口簿、印鉴以及其他相关法律文件前往交易所，在履行完契税缴纳责任并且确认无误后，即告完成了产权转移的合法手续。为了确保证明这项产权转移的有效性，房管局将为购买方颁发具有法律效力的《房屋售契》，同时还须将相关的法律文书送往市房地局或者是各个行政区域的房地局。

《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。