倘若您遭遇开发商违约行为，以下是对您的一些指导步骤和可能产生的影响：（1）首先，务必前往当地的司法机构提起诉讼，开始诉讼流程的第一步便是登记立案；（2）在立案之际，需同步提交当事人双方的主体身份信息以及与诉讼有关的初步证据资料。为确保未来的执行工作能够顺利进行，我们建议您在立案之时即可提出财产保全申请，该请求可保全您所购买的房屋或进一步扩大至其他房产及资产；（3）在立案之后，法院将会通过正式文书将诉讼状和相关的文件材料递送给被告方，以尊重法律程序；（4）接下来将按照要求准备证据并参与法庭审理阶段。关于业主若拒绝接收房屋，可能对开发商造成的影响包括：1、承担未交付房屋前的损毁、损失风险。对于买卖合同标的物的风险负担问题，国家法律有明确规定：在标的物体的交付之前，风险应当由卖方承担，而在交付之后则应由买方承担。因此在这段时期内，即使您尚未接收房屋，开发商仍负有保障房屋安全的责任，一旦出现财产损失事件，开发商依然需要承担相应责任；2、对贷款方面的影响。开发商需要继续向银行承担连带债务担保。根据您签署的借贷协议，开发商需履行协助您办理产权证书，并将完备的产权证明移交给该银行的义务。若您无法顺利接收房屋，那么产权证书的办理必然受到影响。相比之下，在产权证书未转交给银行之前，开发商必须就你们的贷款向银行全面保障责任。这就意味在此期间，只要你们未能按照规定期限还款，银行就有权发起诉讼，追究开发商的连带责任。直至产权证书成功办理且交付到银行作为抵押品，开发商的担保责任才得以解除；3、逾期交房和引发诉讼的可能性。一旦交付房屋不能如期完成，便会引发拖欠情况的存在。尽管尚无确切结论判定是何种原因引起的逾期交房问题，然而业主为此获得了诉讼权力。

《中华人民共和国民事诉讼》
第一百二十一条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。