若经查证发现开发商确实违反了合同约定，购房者有权依据相关法律法规请求解除房屋购买协议（即我们通常所说的退房），然而，这种权利同样需要满足特定的前提条件，主要是指向开发商违约行为已经严重到致使合同目标无法得以履行的地步。在合同执行过程中，当事人一方如果出现未能按约全面履行该合同的义务或其执行状况与约定严重不符的情况，应依照法律规定主动承担起履行合同未尽部分、采取相应补救措施以及赔偿因违约给对方所造成经济损失等多重法定违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。