如房地产开发商发生违约行为，应对其施加严格的法律责任，要求他们尽责地进行持续履行、弥补相应的瑕疵以及对受害方作出相应的经济补偿。若违约给另一方带来了实际损失，受损方应根据实际损失状况取其相当部分作为损失赔偿，并且这部分损失赔偿额度需相当于由该违约行为引发的全部损失，其中还应涵盖合同履约完成之后，潜在的可获预期收益也属于应赔偿部分。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。