若开发商违反了购房协议所规定的义务，那么消费者有权解除合同并要求开发商负担相应的违约责任及支付违约金。如若购房者未能依据合同约定行使解约权利，则可依法依据房屋买卖合同条款向仲裁部门提出仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提交起诉书，以敦促开发商切实履行其合同义务。然而，如果开发商仍拒绝履行合同的话，购房者可向人民法院申请采取强制执行手段来解决问题。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。