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问题 开发商违约起诉不调解怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如需法律援助应诉,您可委托律师为您提供相关建议与支持。在交易过程中,若任一方未能完全履行合同约定之义务或存在合同履行瑕疵的情况,则需要承担相应的民事责任。其中包括但不仅限于继续履行合同、采取必要的补救措施以及赔偿因违约行为所造成的实际经济损失等。关于未支付价金的违约责任方面,在相关的法律条款之下,若有一方当事人未能及时支付价款或报酬,另一方可依法向其主张支付相应款项或报酬。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/18 19:30:04