在涉及小产权房屋的交易过程中，所签署的合同需要涵盖以下重要细节：首先，应当明确列示出买卖双方以及涉案房产的详细背景信息；其次，对于房价的具体商定方法，包括成交总额、支付方式及其期限等方面应有明确规定；此外，合同还需明确交房的具体时间与条件，同时注明有关品质保障标准的承诺；紧接着，必须确立基础设施和公共设备的移交规范及其相关责任人的职责范围；最后，除以上因素外，合同中也需加入减少纷争，解决纠纷的程序性条款并约定违约方所需承担的法律责任等内容。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。