若开发商与购房者就延期交房达成一致意见，则延期交房是可行的。反之，若交房之时未能按照约定日期收取房产，则构成违约行为。依据法律规定，当事人一方未履行合同义务或履行合同义务存在瑕疵的，需承担继续履行合同义务、采取补救措施及赔偿损失等相应的违约责任。于房屋买卖合同中，通常都会明确规定房产的交付期限，如若无法按期交付房产，将可能导致房产损毁的风险加大，从而构成违约。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。