| 问题 | 如果房贷逾期开发商垫付后起诉业主我该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商品房开发企业在购房协议中违反承诺，那么作为消费者的您有权依据合同条款，明确指出他们应承担的违约责任。这种违约责任的承担形式可以包括但不限于以下几个方面：保持合同的原有内容执行；提供及时有效的补救措施以弥补违约造成的损失；按照约定金额交付违约金；对于违约给您带来的各种经济上的实际损失进行赔偿；适用定金罚则，即在约定时间内未补足定金，双倍返还定金，以减轻因为违约带来的不利影响。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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