针对开发商延迟交付房屋或者未按照约定标准进行开发等违反购房协议的行为，作为购房者有权依法解除双方所签订的购买合同，并要求开发商承担相应违约金及违约赔偿责任；若购房者在一定期限内没有提起过解约诉讼，那么他们还可依据有关房屋买卖合约的具体条款向相应法律仲裁机关提出仲裁申请，亦或是向具有管辖权的人民法院进行起诉，以期通过法律途径督促开发商继续履行购买协议中的各项义务和承诺；倘若开发商仍拒绝对其违约行为做出纠正，购房者可再进一步请求人民法院对相关事宜实施强制性的司法措施来确保其权益得以维护。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。